隆福.星河城是莱芜隆福地产开发建设的突出异国风情,以地中海地区风情特色为主题,贯穿整个小区建筑及园林,营造一种惬意的艺术之美和品质生活享受,这里不是高档建材的堆积而是一种高品质生活方式的创新!新古典地中海风情的星河城不仅创造一个居住环境,更创造引导一种尊贵的生活方式。位置位于莱芜市高新区龙谭东大街,孝义河以南,隔路与知名小区怡和缘相望,东侧为绿化带,西临规划中滨河时代广场,地理自然环境优越,具有明显增值空间。
规模开发小区占地共计328亩,规模大,且地块相对比较规整,规划容易分割及形成中心景观区,易于树立强势的项目形象,规划建筑面积约70万平方米,建筑密度小于25%,容积率2.66.小区共有36栋欧式住宅。27栋高层和2栋联排7栋花园洋房组成,产品设计丰富,面积:90多平米两室,110多平米舒适两室,108平米跃层,三室130平米左右,豪华三室180平米,四室200平米左右,面积段齐全,满足不同人士的需求,停车位一户一车位,地面停车率小于10%!户型多样化,跃层,一层带院,赠送面积,尺寸空间合理,体现功能性,并不是盲目加大各房间的尺寸,而是面积加大同时功能性加大,主卧带卫生间,衣帽间,书房,阳光室,工人房,都加以考虑,房间飘窗,大阳台,退台,露台,捌角窗,八角窗的应用,增加采光面,加大空间感,丰富外立面造型。高层地下室为二层,大型地下一层车库一个,地下车库入口,出口是分开的避免车行混乱,真正做到人车分流,体现小区高档次。业主通过地下停车位直接电梯入户,沿街一层、二层是商业,配套公建项目齐全,方便客户日常生活所需。
周边成熟的教育配套,滨河小学,莱芜一中,技术学院优质的教育品质,让孩子赢在起跑线上,景观优势紧邻孝义河,规划中的滨河时代广场,怡和缘东侧市政规划公园,空气清新,环境优美,景观优势,得天独厚,沿河景观带,有亲水平台。小区绿化率到35%,小区主入口,景观带打造,小区中心景观带,各种灌木,绿植,层次错落,做到户户有景,家家门前有水系,水聚财,引进孝义河的水是流动的水,能保证水质清澈,水源流动,让住户足不出小区 ,就有身在公园的感受。
莱芜星河城/星河城营造惬意的艺术之美-隆福地产
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